不動産投資まるわかり無料個別面談！オンラインOK【プロパティエージェント】 - サンプルボックスで今すぐチェック！

■今、不動産投資が注目されています

• 小さな自己負担でスタートできる
  自己資金が少なくても始められるのが、不動産投資の大きな魅力です。
  さらに、家賃収入をローン返済に充てることができるため、生活に負担をかけずに資産形成を進められます。
  

• 運用の手間がかからない
  入居者募集や賃貸契約の締結、家賃回収、クレーム対応、修繕などの手間のかかる業務は、すべて管理会社に任せられます。
  そのため、忙しい方でも安心して投資を進められます。
  

• 景気に左右されにくい
  不動産投資は、金融投資と違い、日々の景気変動に強いという特徴があります。
  実際、2008年のリーマンショックやコロナ禍でも、東京都心の賃料は大きな下落を見せず、安定していました。
  

• 安定的な収入が得られ老後の生活にゆとりが持てる
  不動産投資は、賃貸経営による安定収入を得ることができ、ローン完済後は家賃が全額収入となります。
  年金支給の引き上げや退職金の減少が進む中、老後の収入源を確保できれば、将来の生活にゆとりが生まれます。
  

• 家族に資産を残せる
  不動産投資ローンを利用し、団体信用生命保険（団信）に加入すると、万が一の際にローン残債が保険で完済されます。
  負債のない不動産が家族に残るため、家賃収入という資産を引き継ぐことが可能です。
  

■徹底解説！自分ではなく、お金が働く不動産投資とは

利回りの良い物件を買う、駅近の物件にするなど、不動産投資を検討する際に考えるべきことは数多くあります。

個別面談では、不動産投資を成功させるためのカギとなる会社選びから、始める前に知っておくべき主なリスクと戦略までをお伝えします。

■プロパティエージェントが選ばれる理由

• 駅徒歩10分以内、人気エリアの超優良物件多数
  駅徒歩10分以内に位置し、人気の高いエリアに多数の超優良物件をご用意しています。
  駅に近いほど、空室率が低くなります。
  また、人気のエリアですので、売却がしやすいです。
  便利な立地と魅力的な環境で、理想の生活を実現しませんか？
  

• 金融機関での金利優遇あり
  金融機関での金利優遇を活用し、資金調達コストを最小限に抑えましょう。
  低金利の融資を通じて、不動産投資の収益性を最大化し、資産増加を実現します。
  資金の悩みを解消し、資産を快適に活用しましょう。
  

• 土地の仕入れ、販売、管理、売却までトータルサポート
  不動産投資は手続きが多く、頭を抱える方が多いです。
  そこで、不動産のプロフェッショナルが土地の仕入れ、販売、管理、売却までトータルサポート。
  また、運用フェーズごとのフォローアップも充実しているため、オーナー様の手を煩わせることなく、より安心して運用いただけます。
  

• 資産価値を大きく左右するマンション管理の徹底
  適切なメンテナンス、安全な環境、テナント満足度向上を追求。
  高い入居率と収益性を実現し、資産価値を確実に向上させます。
  信頼できるパートナーとして、資産の保全と増加をお手伝いします。
  

• 賃貸管理ノウハウで高い入居率、高い収益性を実現
  入居者の募集から賃貸契約手続き、家賃の集金、クレーム対応、メンテナンス手配まで、賃貸物件の管理業務をスピーディーかつ丁寧にお手伝いいたします。
  また、集金代行サービスもご提供。
  家賃の滞納が発生した場合、当社が家賃を負担いたします。
  さらに、空室が発生した場合の手数料は一切いただきません。
  安心して不動産資産を運用ください。
  ※18年の管理実績で培ったノウハウをもとに、入居率の平均は99％と、コロナ禍においても高い水準を保っています。
  

詳しくは、プロパティエージェント公式サイトでご確認ください。