マンション経営の無料相談でAmazonギフト券2万円分プレゼント！不動産投資のウィルレイズ

【広告・PR】最終更新日：2026-02-02 19:15:08

人生100年時代、一生続く収入源を。

今後、年金だけでは生活していけないことが予想されます。
生活水準を下げずに暮らすためには年金以外の収入は必須と言えます。

そこで、年金に変わる収入源としてマンション経営がおすすめ。
他の積立型の商品と比較しても、受け取り期間が圧倒的に長く、安定した収入です。
一度購入するとお子様にも引き継げる資産となります。

マンション経営とは、購入したマンションを第三者に賃貸し、長期的に安定した収入を得られる資産運用です。
購入後すぐに家賃収入が得られるため、ローンを利用しても家賃収入でそのほとんどが返済できて、少ない資金で運用できます。

完済後は家賃収入をそのまま受け取ることが出来ます。

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■マンション経営のメリット

不透明な老後に向けて家賃収入を私的年金として
公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられた今、長期的に安定した収入が得られるため、老後のお金の心配をなくし、より豊かな人生を送ることができます。
もしものとき家族をしっかり助ける保険代わりに
あなたにもしものことがあっても、ローンに付帯する団体信用生命保険で支払われるため、ご家族への負担がなくなり、さらに家賃という安定収入を残せます。
確定申告をする事で所得税・住民税の節約効果として
マンション経営は実際の支出がない減価償却費や利息などが経費として認められるのが大きな特徴です。
たとえキャッシュフローがプラスであっても不動産収入より経費が上回ることで帳簿上赤字となり、損益通算で給与所得と合算することにより一定期間は課税所得を下げ、所得税・住民税を軽減することが可能です。
残された大切な人へ資産を遺すために相続対策を
同じ資産価値でも、現金に比べて投資用マンションは相続税評価額が大きく下がり、場合によっては5割以上節税できることが期待できます。

■ウィルレイズが選ばれる理由

安心の入居率
入居率99.3％の高い実績^※のため、安定したマンション経営が見込めます。
※2025年1月～11月までの入居実績の平均値入居率
当社だけの賃貸管理システム
オーナー様にとって最も心配なのが空室です。
この不安を解消するのが、借上保証システム（サブリース）です。
ウィルレイズでは、このシステムにさらなる2つの安心を組み込んでいます。
「5年間一定家賃」と「更新時の最低下落保障」で、長期的な目線での資産計画が出来ると評判です。
多彩な資産管理ツール
メンバー様専用資産管理システムをご用意しています。
いつでもどこでも資産状況を確認することが出来るだけでなく、長期・確定申告・ライフプランなどの様々な資産管理シミュレーションが可能です。