資産価値の高いマンションで住み替え長者に！住まいサーフィン - サンプルボックスで今すぐチェック！

■マンションの資産性とは

マンションを買うなら、売るときのことも視野に入れましょう。
人生を左右する、マンション選びに欠かせない資産性とは。

• 資産価値があるとは
  物件購入から数年後、その物件を売却しようとした時に、手元にキャッシュが残る、ということです。
  つまり、ローン残高を上回る額で売却できることを指します。
  

• 資産価値が高いとは
  同じく売却しようとした時に、購入価格と同額以上で売れることを指します。
  

■資産の増やし方

自宅購入で資産を増やすためのマンションの選び方と実際の体験談。
方法を理解し実践することで将来含み益を得る確率がさらに高まります。

• 住み替え長者のマンションの選び方
  150人の住み替え長者による、儲かる物件の見極め方を大公開。
  成功者に共通する住み替え方とは。
  

• マンションに10年住んでお金を増やす7つの法則
  価格の妥当性・部屋の良し悪し・賃貸に出した時の人気度など、プロでも見極めが難しいのに自分で選ぶなんてできない！
  と悩んでいる方に、購入か賃貸かの選択に参考になる事例とともに、将来、損をしないマンション選びに役立つ7つの法則について解説しています。
  

■資産性の見分け方

過去の取引データより導き出した、住まいサーフィンの独自指標「資産性の高いマンションの法則」。
活用することで、将来含み益を得る確率が飛躍的に高まります。

• 沖式新築時価
  住まいサーフィンが独自に算出している、新築マンション適正価格の推定値です。
  立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に、そのマンションの全住戸を平均した適正価格を推定しています。
  

• 沖式儲かる確率
  購入物件の評価額が、購入時より上回る確率を示す、住まいサーフィンの独自指標。
  資産性が一目でわかります。
  経験や勘に頼らず、データに基づいた判断ができる、住まいサーフィンにおいて最も重要な数値です。
  資産価値の高いマンションを購入したい方は必ずチェックしましょう。
  

• 沖式配当利回り
  マンションを購入→居住→売却した後に、手元に残る金額（頭金を含む）を配当と呼んでいます。
  ローン金利より配当利回りが高いと、資産が増えやすいと判断できます。
  

■沖式新築マンション儲かる確率

ビッグデータをもとに導き出した、儲かる確率が高いマンションランキングを毎月公表しています。

■沖式中古マンション値上がり率

売主別／分譲年別エリア別に、購入時価格からの値上がり率を毎年公表しています。

■資産性の高い駅・エリア

マンション選びでもっとも重要な観点である立地。
将来性の高い狙い目エリアや、反対におススメできないエリアの特徴をご紹介しています。

■会員だけのお得で便利な機能

• 住戸比較レポートが無料で貰える
• 儲かる確率/新築時価が分かる
• 中古値上がり率/中古時価が分かる
• 価格表/ユーザー評価が閲覧可
• 調査・ランキングデータの詳細が閲覧可
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