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■こんなお悩みありませんか

土地を相続したけど…

• 毎年固定資産税の通知が届くたびに、ため息が…。
• 活用したら、税金対策や節税にもなるって聞いたけど本当？
• 活用方法がいっぱいあって、何を選べばいいかわからない。
• 土地の条件が悪いけど、それでも活用できる？
• 手続きも難しそうだし、業者もいっぱいあって決められない。

自分だけでは分からないことばかりで後回しに。
それならまずは、あなたの土地にあった活用方法を知ることから始めませんか？

土地を活用して将来的に安定した収益化を目指すために、まずは自分が持っている土地の価値を理解して、その土地にあった最適な活用方法を見つけることが重要です。

■土地活用の重要ポイント

土地活用とは、土地を最大限に活用して価値を高める方法です。
アパート・マンション、駐車場などの活用方法があります。

• 活用方法の選定
  土地の特性にあった活用方法で収益を最大化。
  アパート経営や駐車場など、 土地の立地や規模に適した方法を選び、短期・長期の収益バランスを取ることが重要です。
  

• 構造形式の選定
  建物の構造形式で、コストと耐用年数が変わります。
  木造や鉄骨造などの構造により、初期費用やメンテナンスコストが異なるため、長期的なコストを見据えて選択することが大切です。
  

• 利回りを最大化する活用方法の選定
  収益性と安定性を兼ね備えたプランで、利回りを最大化。
  立地条件や競合を踏まえたプラン設計で、無理なく安定的な利益を得ることが土地活用の成功のカギです。
  

詳しくは、タウンライフ土地活用公式サイトでご確認ください。